單元二電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 隱富單元二碧國時雍三房改兩房雙超跑平面車位大露臺南屯建案推

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：59.81 萬/坪
地址：台中市南屯區新富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碧國時雍
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：56.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.82 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：32.34 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：黎新公園
生活機能：黎明
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於南屯區的高規格住宅，對於預算充裕、重視生活品質與隱私的購屋者來說，是一個非常值得考慮的選擇。

主要理由如下：首先，地段與交通優勢明顯，位於南屯精華門戶，不僅通勤便捷，鄰近學校與公園也提供了良好的生活機能。其次，停車資源稀缺，附贈雙車位且可裝設充電樁，在房價高漲的當下，這部分價值極高。最後，屋況新穎，僅 2 年屋齡省去了修繕煩惱，大露台設計更是加分項，能大幅提升居住幸福感。

然而，您必須考量自身的財務壓力與未來需求。總價 3380 萬的門檻較高，且大坪數轉手速度通常較慢，建議您確認自己是否打算長期持有，或對居住空間有較大的彈性需求。若上述條件符合您的預期，此物件具備極高的持有價值與居住滿意度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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